土地活用
土地活用のメリット
土地活用には、さまざまなメリットがあります。このページでは、土地活用のメリットを代表する、「有効な税務対策になる」「安定した収入が見込める」「地域に貢献できる」について、わかりやすくご紹介していきます。
3つのメリット
有効な税務対策になる
相続財産の半分は不動産ですが，活用されないままの土地も多いのが現状で，平成２７年から始まる相続税の増税は，これまで課税されなかった人たちまで，課税対象になる可能性が高くなっています。
土地は、持っているだけで『固定資産税・都市計画税』，『相続税』，『所得税』など複数の税金がかかってきます。親が未利用の土地を所有していれば，相続人にそれらが相続税として大きな負担となる可能性があります。
少しでも税金を軽減しながら、大切な土地を守り次世代に残していく、お客様の状況に合わせた、より良い土地活用と節税対策をご提案し、より多くの資産を守るお手伝いをいたします。
安定した収入が見込める
土地活用を語る上で、外せないのが収入面でのメリットです。最初に綿密な活用計画を立てておけば、長期にわたって安定した家賃収入が見込めます。
土地は、ただ持っているだけではプラスを生みません。地域や時代、入居者のニーズ、家賃設定などを的確に設定し、着実な運用を行えば、有効な資産運用方法として、預貯金の金利を大きく上回ることが期待できます。
土地は、ただ持っているだけではプラスを生みません。地域や時代、入居者のニーズ、家賃設定などを的確に設定し、着実な運用を行えば、有効な資産運用方法として、預貯金の金利を大きく上回ることが期待できます。
地域に貢献できる
土地活用のメリットは、地主様だけに利益をもたらすものではありません。上手に活用できれば、地域にお住まいの方々にも大きなメリットが生まれます。
介護施設や診療所など、公共性が高いものは勿論ですが、コンビニや商業施設も、地域にとっては重要な存在。その地域に足りないもの、求められているものを建てることで、地域貢献ができるのも、土地活用の大きな意義と言えるのです。
介護施設や診療所など、公共性が高いものは勿論ですが、コンビニや商業施設も、地域にとっては重要な存在。その地域に足りないもの、求められているものを建てることで、地域貢献ができるのも、土地活用の大きな意義と言えるのです。
土地活用をはじめたいとお考えの方へ
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